市営つばきの郷住宅（地域優良賃貸住宅）入居者募集

入居者募集

市営つばきの郷住宅（地域優良賃貸住宅）の入居者を募集します。

なお、令和8年熊本地震により被災された方には、家賃等無償で提供します。詳細はこちら

募集住戸

502号（5階　1LDK）

※参考　住戸内部写真（1LDK） [PDFファイル／467KB]

申込期間及び選考方法

先着順にて審査を行い、入居者を決定します。

申込および問い合わせ受付時間は、土・日を除く8時30分から17時15分までとします。

建築住宅課窓口に必要書類を提出してください。提出方法については、ご相談ください。

市営つばきの郷住宅について

　市営つばきの郷住宅は、1階から3階までを住宅に困窮している低所得者向けの「公営住宅」部分と、4階と5階を市営住宅の収入基準を超える中堅所得者を対象とした「地域優良賃貸住宅」部分に分かれています。
　隣接地には、保育園や児童館、つばきの郷公園があり、子育て環境が整っています。
　また、市の玄関口であるＪＲ野々市駅まで徒歩10分の場所に位置し、付近にはスーパーやホームセンターもあり、利便性の高い新しい街の中にあります。

写真：バルコニーからの眺め（左）と部屋の内観（写真は2LDK）（右）

地域優良賃貸住宅の入居資格など

　入居に際しては、書類審査があります。入居資格となる月額所得、世帯、その他の資格は次のとおりです。詳しい内容については、入居者募集要項に記載していますので確認してください。

所得月額について

　入居しようとする世帯全員の1年間の合計所得から控除額を差し引いて12（か月）で割った所得月額が15万8千円を超え48万7千円以下の世帯（ただし、所得月額が15万8千円以下であっても、今後この所得基準に該当することが見込まれるものについては、この所得基準に該当するものとみなす）

所得月額＝（世帯の所得金額－控除額）÷12か月分

世帯について

　月額所得の基準に該当するほか、次のいずれかに該当する世帯

1. 子育て世帯（同居者に18歳未満の者または妊娠している者がいる世帯）
2. 新婚世帯（配偶者（事実上婚姻関係と同様の事情にある者、その他婚姻の予約者を含む）を得て5年目以内の世帯）
3. 高齢者世帯（申込者が60歳以上で、同居者が配偶者、または60歳以上の親族の世帯）
4. 障害者等世帯（同居者に1～4級身体障害者、1級もしくは2級の精神障害者または知的障害者等がいる世帯等）

その他の資格

　月額所得の基準並びに世帯に該当するほか、次のいずれにも該当する世帯

1. 自ら居住するため住宅を必要とする者であって、現に同居し、または同居しようとする親族などがあること。
2. 申込者本人および同居しようとする親族が暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員をいう）でないこと。
3. 申込者本人および、同居人しようとする親族が市町村税を滞納していないこと。
4. 原則、県内に居住する親族を連帯保証人に選任できる方
5. 家賃・敷金、駐車場使用料・保証金、共益費などを支払うことができる方。

家賃

　入居世帯の所得月額により、家賃の減額制度があります。

家賃	住戸番号	家賃（減額後）		家賃
所得月額		158,001円から 186,000円	186,001円から 214,000円	214,001円から 487,000円
1LDK （45.4平方メートル）	401、501	33,500円	38,600円	54,000円
1LDK （46.4平方メートル）	402、502	34,200円	39,500円	55,000円
2LDK （60.4平方メートル）	404、406、408、504、506、508	44,500円	51,400円	68,000円
2LDK （61.4平方メートル）	403、405、407、503、505、507	45,300円	52,200円	69,000円

　駐車場を使用する場合は、使用料（1台につき毎月1,600円）が必要です。

募集要項・申込書

​入居者募集要項

地域優良賃貸住宅募集要項 [PDFファイル／625KB]

入居申込書

		PDF	Word
1-1	地域優良賃貸住宅入居申込書	[PDFファイル／95KB]	[Wordファイル／22KB]
1-2	同意書	[PDFファイル／98KB]	[Wordファイル／19KB]

申込者の状況によって必要となる書類

入居者募集要項を熟読の上、準備してください。

		PDF	Word
2	給与支払証明書	[PDFファイル／301KB]	[Wordファイル／29KB]
3	採用関係証明書	[PDFファイル／205KB]	[Wordファイル／26KB]
4	休職証明書	[PDFファイル／225KB]	[Wordファイル／27KB]
5	営業実績明細書	[PDFファイル／254KB]	[Wordファイル／25KB]
6	退職証明書	[PDFファイル／126KB]	[Wordファイル／21KB]
7	婚約証明書	[PDFファイル／69KB]	[Wordファイル／18KB]
8	誓約書（離婚調停中）	[PDFファイル／79KB]	[Wordファイル／18KB]
9	協議離婚申立書	[PDFファイル／124KB]	[Wordファイル／19KB]
10	誓約書（協議離婚中）	[PDFファイル／78KB]	[Wordファイル／19KB]

令和8年熊本地震により被災された方へ

令和8年熊本地震により被災された方には家賃等無償で提供いたします。申込みの際は、あらかじめ電話にてご相談ください。

対象者

以下のいずれにも該当する方

・令和8年熊本地震の被災者の方

・住宅の全壊等により、居住する住宅の確保が困難となった方

入居期間

原則6か月（個々の事情に応じ、最長1年まで延長可能。）とします。

※手続きが終了次第、即入居可能

家賃等の免除について

免除：家賃、駐車場使用料、敷金、駐車場保証金、共益費、町会費

入居者負担：光熱水費

必要書類

・市営住宅目的外使用許可申請書 [Excelファイル／54KB]

・誓約書 [Wordファイル／17KB]

・入居確認票 [Wordファイル／18KB]

・駐車場使用申込書 [Wordファイル／16KB]※1

・罹災証明書※2

・住民票※2

※1 駐車場を利用する方のみ、車検証の写しを添付して提出

※2 取得が困難な場合、後日提出でも可

その他注意事項

・エアコン、照明設備、IHクッキングヒーターは設置しておりません。

・オール電化のため、ガス機器は使用できません。

・駐車場1台使用可（2台目はご相談ください）

・犬、猫等の動物を飼うことはできません。